Vente maison 996 400 €

244 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Marignane (13700)

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4 084 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

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Description

Marignane Magnifique maison contemporaine entièrement rénovée 244 m2 habitables sur 502 m2 de terrain
Située dans un secteur recherché de Marignane, cette superbe maison de 244 m2 allie prestations haut de gamme et raffinement absolu. Entièrement refaite avec des matériaux d’exception, elle saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de qualité.
Les atouts de cette propriété d’exception :
Surface habitable : 244 m2 sur 502 m2 de terrain clos et arboré
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Cuisine sur mesure haut de gamme valeur 70 000 €
Porte d’entrée blindée valeur 15 000 €
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Sol en marbre, meubles de salle de bain et toilettes sur mesure
Système de télésurveillance dernier cri
Sous-sol sain d’une hauteur de 1,20 m
Diagnostics énergétiques : A / A, gage d’une excellente performance
Un bien modulable selon vos besoins
La configuration de la maison permet la création de deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une profession libérale.
Un cadre de vie privilégié
Proche de toutes commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité.
Venez vite la visiter Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : V1460097463 - Réf Superimmo : ANVXZWAP8

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Caractérisques

Prix de vente : 996 400 €	Prix au m² : 4 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 502 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2021	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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