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Vente maison 860 000 €
244 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Malbosc (07140)
244 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Malbosc (07140)
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- 3 525 €/m²
- Terrasse
- 13 Garages
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure, entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous séduira par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Un domaine rare composé de trois unités d'habitation, idéal pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. Chaque bâtisse a été aménagée en préservant l'âme des lieux et les éléments architecturaux d'origine : pierre, bois, terrasses en pierre sèche et four à pain traditionnel. La maison principale offre un chaleureux salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau a laquelle vient s'ajouter un studi indépendant avec salle d'eau et WC. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. La troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout s'étend sur un superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes de plus de 4 hectares, sillonné de sentes centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine 10X5 chauffée par un systeme de pompe a chaleur et agrémenté d'un pool-house avec vue imprenable sur les vallons cévenols. Un véritable havre de paix, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. À découvrir sans tarder.ref: 2504946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 09/07/2025 -
Réf. agence : 301375906 - Réf Superimmo : ANVXYGSAD
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 47 875 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne |
| 13 Garages | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 700 € / an
Maximum :
5 060 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
04 66 24 10 10
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