Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 695 000 €
244 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Libourne (33500)
244 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Libourne (33500)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 848 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sandrine Praud - Négociatrice en immobilier - 3G IMMO vous propose, cette élégante maison de 244m2 offrant des espaces de vie généreux, lumineux et aérés avec une vue sur le jardin paysagé dans le centre de Libourne, idéale pour toute la famille, proches de toutes les commodités à pied,
Elle vous accueille dans une belle entrée avec dressing, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre à vous, sa grande cuisine est très fonctionnelle et entièrement équipée et aménagée, cinq chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau et une salle de bain, trois wc indépendants, une buanderie, une cave-cellier tempérée, une buanderie.
A l'extérieur, le jardin de 2500M2 est aménagé de 3 terrasses, d'une cuisine d'été avec barbecue, plancha, le terrain est entièrement clos, équipée d'un portail électrique sans aucun vis à vis et dans un cadre unique vous faisant oublier que vous êtes dans Libourne proches de toutes les commodités.
Un garage et un carport viennent compléter les nombreuses prestations offertes
Ses atouts :
- Pompe à chaleur
- Climatisation dans toute la maison
- Chauffage au sol
- Lumineuse
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
En voiture Bordeaux se trouve à 20mn, l'Aéroport de Bordeaux est à 41mn. La Gare de Libourne est à 5mn, de nombreux trains assurent les liaisons avec Bordeaux, Paris, Angoulême, Périgueux.
Vous cherchez une maison ou poser vos valises, avec de beaux volumes , une maison ou l'on se sent bien elle est sera vous charmer.
Chers confrères je travaille en inter-cabinet !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 199146SP - Réf Superimmo : ANVXYKV9Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 2 848 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 557 m² | Terrain constructible |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 5 parkings | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz (au sol) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE