Vente maison 290 000 €

244 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lengronne (50450)

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1 189 €/m²

David LERICOLAIS - SAFTI

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Description

Située sur la commune de LENGRONNE, idéalement située entre GAVRAY d'un côté et les plages de ST MARTIN DE BREHAL de l'autre, venez découvrir cette magnifique propriété chargée d'histoire ...
Amoureux de la pierre, des vieilles poutres, des grosses cheminées, vous serez séduits par cette vieille dame du 17 ième siècle qui se compose :
D'une entrée spacieuse, d'un WC, d'une grande cuisine entièrement équipée avec piano de cuisine gaz et de son arrière cuisine attenante, d'une grande salle à manger / salon avec cheminée, d'un second salon spacieux avec lui aussi une cheminée, et enfin une vitrée type verrière ou véranda servant actuellement d'atelier mais dont l'usage reste à définir.
Au 1er étage, vous serez charmés par une immense chambre avec poêle à bois, 2 autres chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un espace bureau et une salle de bains avec toilettes.
Enfin, au 2ième étage, l'escalier dessert 2 chambres mansardées et un WC séparé.
Mais ça n'est pas tout !! A l'extérieur, sur un terrain arboré de plus de 4.700 m², vous découvrirez également une dépendance en pierres de 53 m² en parfait état qui pourrait devenir gîte indépendant et encore d'autres surprises ...
+ + Les fenêtres sont neuves, la maison est très grande et en parfait état et l'environnement est super calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

Publiée le 22/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1493699 - Réf Superimmo : ANVXYVD4V

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

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244 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 736 m²	Année de construction : 1700

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 5,2%

290 000 €

22 juin 2025

306 000 €

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