Vente maison 414 276 €

244 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Le Rheu (35650)

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est un OVNI des années 70 . A l'entrée du Rheu, à 15 minutes de Rennes, se cache une maison à l'allure folle, tout droit sortie d'un magazine vintage. Ici, on ne parle pas de mètres carrés, on parle de sensations, de lumière, de volumes qui racontent une époque où l'architecture osait tout. Demi paliers en cascade, Cheminée monumentale avec parement cuivre, Matériaux nobles et oubliés : marbre, travertin, crochets en cuivre pour les ardoises... 7 chambres, double garage, sous-sols... Le tout posé sur 1 000 m² de jardin, comme un écrin vert pour ce bijou hors normes. Oui, il y a des travaux. Mais c'est un terrain de jeu pour ceux qui rêvent grand, pour ceux qui veulent redonner vie à un lieu unique sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un propriétaire. Elle cherche un complice. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos : Contact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 414 276 €

Prix au m² : 1 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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