Vente maison 575 000 €

244 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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2 357 €/m²
Exclusivité

YANN VRANCKEN IMMOBILIER

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Description

Votre rêve peut devenir réalité ! Une maison en Bord de Marne, et pourquoi pas à La Ferté-sous-Jouarre ? Un cadre idyllique où charme, confort et nature s'unissent harmonieusement. Tombez sous le charme de cette magnifique maison en pierre meulière, pleine de caractère, nichée au bord de la Marne dans un environnement paisible et verdoyant au centre-ville, au pied des commodités et de la gare. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure spacieuse conjugue élégance de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux parquets en bois massif qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, un salon cocooning, une arrière-cuisine fonctionnelle et wc. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux avec mezzanine et une salle de bains avec wc, parfait pour les enfants ou pour créer un espace détente selon vos envies. A l'extérieur, un jardin, une terrasse accueillante donnant sur la Marne et un carport viennent parfaire cet ensemble. Une exclusivité de notre agence, ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 3049 - Réf Superimmo : ANVXZU35E

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

244 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 260 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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