Vente maison 339 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Epaignes (27260)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: A Epaignes située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle contemporaine offre des volumes généreux.
Au rdc: une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc séparées, une buanderie fonctionnelle avec accès garage et étage.
À l’étage : une grande pièce traversante , 3 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC.
Des combles aménageables selon vos envies.
A l'extérieur une spacieuse terrasse, un jardin arboré, un garage double en plus de l’espace extérieur.
Cette maison combine espace, modernité et performance énergétique, le tout dans un cadre paisible et agréable.
Proches de toutes commodités et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ANNIE RIFFLET MIRANDA - IAD

Siren : 980 339 0 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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