Vente maison 250 000 €

244 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Condé-sur-Sarthe (61250)

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1 025 €/m²

Dominique MARTIN - megAgence

06 74 50 84 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Condé-sur-Sarthe, dans un cadre campagne et tout près de toutes les commodités, Dominique Martin megAgence vous propose ces deux maisons mitoyennes en pierre de 244 m² au total plus deux bâtiments à usage de garages.
La première maison de 137 m² comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une buanderie, WC, un séjour-salon avec cheminée ; et à l'étage: un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC ; grenier aménageable. La seconde maison de 107 m², avec entrée et compteurs indépendants, comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une cuisine, un salon / salle à manger, un cellier ; et à l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bains avec WC. Ces deux maisons peuvent communiquer par le rdc, si besoin. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² dans un cadre campagne, tout près de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Publiée le 25/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 194270 - Réf Superimmo : ANVXZQVKU

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 730 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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DOMINIQUE MARTIN - MEGAGENCE

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