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Vente maison 635 000 €
244 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Châteauneuf-du-Pape (84230)
244 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Châteauneuf-du-Pape (84230)
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- 2 602 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
15 minutes d'Avignon : Très belle propriété avec piscine, type bastide et sa dépendance en partie habitable. La propriété principale dessert 2 espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec 2 chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau 2 chambres, salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les 2 espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3200 m2 avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété. Une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport et qui pourra être aisément transformée en studio ou P2 avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de plusieurs couchages. Nombreuses possibilités de stationnement dont 1 carport pour 2 voitures. Le magnifique cadre arboré du parc peaufine cette belle propriété à l'aide du forage. Un véritable havre de paix avec accès rapides aux autoroutes A9 ou A7 et à la gare TGV d'Avignon. Possibilité d'acquérir en sus une maison neuve indépendante sur 460 m2 de terrain avec sa propre piscine
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 20581D - Réf Superimmo : ANVXZIYNT
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1975 | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (3 200 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  194 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2021.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 67 97 52 76
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