Vente maison 595 000 €

244 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200)

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2 439 €/m²
3 Garages

L'Immobilière du Roy René

102 avis

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Description

DUPRAT immobilier vous propose à la vente cette maison de charme en campagne d'Arles. Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1920, nichée sur un terrain de 3000 m2. Avec ses 244 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre 13 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Son état intérieur est en bon état, et la cuisine américaine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute au charme de cette propriété. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse de 55 m2 depuis les nombreuses fenêtres. Le jardin de 3000 m2 est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 8x4 m. Les amateurs de soleil seront ravis de l'exposition sud de la maison. Un appartement indépendant de plain pied de 70 m2 en très bon état vous permettra de le louer en location saisonnière ou pouvant accueuillir des personnes de la famille. Un studio de 32 m2 est à terminer de créer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Duprat Immobilier 04.90.54.17.33
Cette annonce vous est proposée par M. Damien DUPRAT - EI - NoRSAC: 797798469, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON false

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 90000994 - Réf Superimmo : ANVXZVYPW

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

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244 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1920
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 382 € / an

Maximum : 3 453 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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