Vente maison 489 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

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2 012 €/m²
3 Parkings

Julien RIBOT - SAFTI

07 83 09 50 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de Sérignan, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons de ville réunies autour d'un magnifique patio central.
La première maison d'environ 177 m² se compose en rez-de-chaussée d’un espace buanderie/cellier. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée. Cet espace s’ouvre sur le superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau.
La deuxième maison d'environ 58 m² offre en rez-de-chaussée un grand espace buanderie/cellier. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables.
Un immense garage de plus de 110 m² vient compléter l'ensemble.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1560202 - Réf Superimmo : ANVXZVF34

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

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243 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 Parkings
Année de construction : 1950	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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