Vente maison 329 175 €

243 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Séglien (56160)

A proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une salle salon avec insert de 56m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23m2 envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé.
Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100m² environ, un garage de 53m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques.
Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé.
un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover.
De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.916523

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Prix de vente : 329 175 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

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