Vente maison 570 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pathus (77178)

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2 346 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Sandra DEFAUCHY - iad

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Description

iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose: Découvrez cette magnifique maison située à SAINT PATHUS, construite en 2008 d'une surface habitable de 243m2 édifiée sur un terrain de 1002m2.
Dès l'entrée vous serez séduit par une entrée cathédrale de 17m2, baignée de lumière.
Séjour et cuisine ouvert (62m2) offre un espace conviviale et moderne, vous y trouverez également un cellier. Deux chambres de 14m2 et 18m2, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage: une mezzanine de 30m2, et 3 chambres de 13 et 24m2 et une salle d'eau/ salle de bain.
Un garage de 50m2 complète ce bien avec la possibilité d'y créer une mezzanine aménageable de surface équivalente idéale pour un bureau, un studio ou une salle de jeux.
Confort: chauffage au sol, construction solide et récente (2008), environnement calme, DPE classe C.
Disponible 7/7 pour organiser une visite ou tout renseignement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1875194 - Réf Superimmo : ANVXZQT23

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 002 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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