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Vente maison 484 000 €
243 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 42 m²
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Description

SAINT LATTIER
À seulement 5 minutes des commodités, dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne de 243m² habitables, située dans un cadre bucolique et paisible, idéale pour les amoureux de la nature en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall, une grande cuisine familiale, une buanderie, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce de 53m². À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2 772m² constructible, vous trouverez de nombreuses dépendances (ateliers, abris, cabanon, etc.) totalisant 288m², dont certaines sont attenantes à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement. La maison possède une piscine de 4,5m x 9,5m pour vos étés ensoleillés, une source naturelle alimentant un joli bassin. Ce bien rare allie authenticité, volume et potentiel. A découvrir sans tarder !

Publiée le 18/07/2025 - maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 11844 - Réf Superimmo : ANVXZ3972
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Caractérisques
Prix de vente : 484 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 772 m²Rez-de-jardin
Orientation : NordVue sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 42 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 041 € / an
Maximum : 4 114 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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