Vente maison 346 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 424 €/m²
Terrasse
6 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

À vendre - Grande villa de standing proche centre de Saint-Ambroix À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Ambroix, découvrez cette spacieuse villa d'environ 245 m² habitables offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines dont une cuisine dinatoire conviviale, 2 salles d'eau, 2 WC et un bureau, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes : climatisation réversible, rangements, et des prestations de qualité. Son joli jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services). Idéal pour une grande maison familiale ou pour accueillir des projets de vie variés, cette villa offre un cadre privilégié et de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 25091052

Publiée le 26/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 301376297 - Réf Superimmo : ANVXZJKO5

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 340 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	6 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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