Vente maison 3 390 000 €

243,1 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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13 945 €/m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Deux villas, deux piscines, une vue mer spectaculaire
Sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², cette propriété rare réunit deux villas jumelles d’exception, mariant design contemporain, espaces généreux et prestations haut de gamme. Chacune offre une vue mer époustouflante et sa piscine à débordement privative, pour un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
Environ 244 m² habitables au total :
Trois chambres en suite par villa, avec salles d’eau privatives, un vaste espace de vie lumineux à l’étage, avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse vue mer... Jardins soignés, espaces extérieurs raffinés et stationnements privatifs. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Idéale pour une grande famille ou deux foyers souhaitant partager un lieu d’exception et pour un investissement locatif à fort rendement !

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 86366786 - Réf Superimmo : ANVXZS9GY

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Caractérisques

Prix de vente : 3 390 000 €	Prix au m² : 13 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243,1 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 931 353 7 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2024 000 000 016