Vente maison 254 400 €

243 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Morsbach (57600)

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1 047 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi Forbach Centre

21 avis

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Description

Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité une maison individuelle de 243 m², divisée en 2 appartements indépendants avec entrées séparées, située sur la commune de Morsbach.
Parfaitement adaptée à un projet familial, bi-familial ou un investissement locatif. Les belles superficies offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque appartement se compose comme suit:
3 chambres lumineuses
1 salle de bains
1 WC indépendant
1 séjour / salle à manger spacieux
1 cuisine aménagée
Un terrain
Un garage et une cave complètent le bien
Chauffage au fioul
Un poêle à pellets se trouve au rez-de chaussée
DPE : D
La maison possède son propre jardin de 946 m² avec dépendance pour y stocker du matériel.
Le secteur est calme et recherché à Morsbach, à proximité de Forbach, des commerces, des écoles et des axes de transport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
03 87 82 82 80
Référence agence : 220

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 2TZJ-GEV-SNF - Réf Superimmo : ANVX10028A

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 047 € / m²
Taxe foncière : 997 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	243 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 946 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 982268955 - N° de carte professionnelle : CPI57042024000000001

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