Vente maison 95 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montel-de-Gelat (63380)

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391 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage: pompe à chaleur

Combrailles Immobilier

501 avis

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Description

Entre Charensat et Montel de Gelat, cette grande bâtisse vous attend : sur 3 niveaux, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon , 2 pièces communicantes, de 4 chambres à l'étage. Le deuxième étage est à réhabiliter pour créer 5 chambres supplémentaires. .Avec ses 4000 m² de terrain, sa grange, son garage, atelier et stabulation, l'ensemble est idéal pour une grande famille ou un projet tel que chambre d'hôtes, famille d'accueil .
Les + :
- tout à l'égout
- pompe à chaleur +panneaux photovoltaïques
- double vitrage
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko au 06778731O0 ou l'agence au 04 73 85 O5 44 .
Référence agence : 3946

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : T3MR-3D8-NZC - Réf Superimmo : ANVXXA6KW

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 119 m²	3 niveaux
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 323 € / an

Maximum : 3 143 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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