Vente maison 1 590 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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6 543 €/m²

Gérald MAALEM - megAgence

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Description

Venez découvrir cette villa pleine de charme intégralement rénovée et de plain-pied, d'une superficie de 243m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant.
Nichée dans un calme absolu, cette villa vous offre l'authenticité provençale avec un aménagement moderne de qualité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin et la piscine, de 5 chambres dont deux suites parentales, de deux salles d'eau, wc séparé et d'un bureau .
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager offrant une vue sur les vignes et collines alentours.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 590 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Publiée le 23/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 190153 - Réf Superimmo : ANVXZ4JW8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 543 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 55 000 m²	Année de construction : 2024
Climatisation	2 salles d'eau - 4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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