Vente maison 475 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourg-de-Visa (82190)

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1 955 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
House, outbuildings, pool, land.
Interior and Garden
Location, location, location has never been truer than with this charming stone farmhouse, situated at the end of a kilometre and half long lane, accessing only this property, and maintained by the local mairie, is this substantial early 19th century property, set in three hectares of land with fabulous views over the surrounding countryside.
Comprising the main farmhouse, retaining a wealth of period features, with four bedrooms and study, sitting room/dining room with stone fireplace, log burning stove and beamed ceilings, modern fitted kitchen with integral appliances and stylish modern bathroom. The house has modern comforts of oil central heating, part double glazed with a summer solar power hot water system.
Large covered terrace with barbecue for al fresco dining, salt water swimming pool with travertine lined sun terrace, double garage, workshop, small barn and donkey shed, all set in the most idyllic of locations with established gardens with no close neighbours. If you’re looking for a house with complete privacy but not in the middle of nowhere this takes some beating!
The Area
All just a five minute drive to the thriving village of Bourg de Visa with its excellent local cafe/ restaurant, shops and lively night market, thirty five minutes to Agen with the it’s TGV service to Paris (3 hours 15 minutes) or just over an hour to Toulouse airport, please form an orderly queue.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : WMC537 - Réf Superimmo : ANVXYYSPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

243 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 300 € / an

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 4%

475 000 €

4 juillet 2025

495 000 €

Localisation

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