Vente maison 295 000 €

243,03 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Auneuil (60390)

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1 214 €/m²

Sylvain Immobilier

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Description

MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - IDÉALEMENT SITUÉE
A moins de 10 minutes d'Auneuil, 25 min de gisors, 21 min de Beauvais et 25 min de Gournay,
Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Située dans un environnement calme, elle propose une surface généreuse et des espaces de vie multiples, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Elle se compose d'une entrée lumineuse avec plafond cathédrale, un salon avec cheminée et son espace bureau, un second salon donnant ensuite sur une pièce d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine équipée d'environ 25 m² entièrement neuve, une buanderie attenante avec wc ainsi qu'une chambre.
Au premier étage se trouve une vaste pièce palière avec vu sur l'extérieur, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc.
Sur le demi palier se trouve une grande chambre avec dressing et pièce attenante à terminer (pouvant devenir une salle d'eau pour une suite parentale complète)
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois.
À cela s'ajoutent deux caves, ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 530 m² environ entièrement clos.
Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien associé au confort moderne.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 102V3399M - Réf Superimmo : ANVX100PNU

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

243,03 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 531 m²	Cave
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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