Vente maison 709 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 918 €/m²
1 Garage

ATHANER IMMOBILIER

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Description

Propriété Type Villa 4 faces d'environ 240m2 habitable.
Composée d’une habitation principale de Type 7 Pièces avec un vaste séjour,
D’une dépendance de Type 3 Pièces pour 6 couchages, d’un garage et de son atelier.
Entièrement climatisée, elle dispose aussi du double vitrage partout.
La maison sans mitoyenneté, bénéficie de toutes les expositions.
Son parc est arboré et dispose d’une grande piscine couverte.
L'ensemble sur une parcelle de 2257m2 clôturée.
Raccordée au tout à l'égout et l'eau de ville, elle reste très proche des commerces et du centre du village à pied.
Pour les amoureux de la nature…

Publiée le 05/02/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : AT1056 - Réf Superimmo : ANVXXT06S

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Caractérisques

Prix de vente : 709 000 €	Prix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 275 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 332 € / an

Maximum : 3 155 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 3,5%

709 000 €

5 février 2025

735 000 €

Localisation

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984