Vente maison 472 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Angerville-l'Orcher (76280)

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1 942 €/m²
2 terrasses
3 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

LE HAVRE NORMANDIE IMMOBILIER

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Description

EN NORMANDIE, A ACHETER, ANGERVILLE L'ORCHER, PROCHE D'ETRETAT, ce bel ensemble immobilier constitué d'une GRANDE MAISON en colombages de 242 m2 avec son beau sous-sol complet et d'un Gites avec une possibilité de 6 couchages, le tout sur une 3500 M2, la maison principale est composée d'une entrée, d'un séjour-salon avec son bel âtre de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de près de 37 m2, un bureau, un wc, une salle de bains avec douche, un bureau, et de 2 chambres en rez de chaussée, à l'étage : une mezzanine avec sa bibliothèque, 4 chambres, salle de douche, wc, un grenier à aménager, un immense sous-sol, quant au gîte, il est composé d'un beau séjour de 35 m2, d'une cuisine de 9,95 m2 et de 2 chambres mansardées.
Propriété de très belle qualité !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.70 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7604 2018 000 025 159

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM3215-LEHAVREIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCKIH

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 510 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	3 garages - 6 parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 518,7 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 0,1%

472 000 €

3 juin 2025

Baisse de 0,7%

472 500 €

13 mai 2025

Baisse de 4%

476 000 €

17 janvier 2025

496 000 €

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