Vente maison 1 150 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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4 733 €/m²
Piscine

ERA Rdv Immo

144 avis

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Description

Découvrez, au nord d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de Puyricard, cette superbe maison des années 1950 d'environ 243 m², nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 340 m². Véritable écrin de verdure, son jardin paysager offre un cadre de vie privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par l'aménagement soigné du jardin proposant une végétation provençale, une terrasse et une pergola. En point d'orgue, une piscine traditionnelle 10x5 m invite à la relaxation et aux moments conviviaux.
Un intérieur spacieux et lumineux :
- Vaste séjour de 72 m² avec plafond cathédrale de 5,5 m et majestueuse cheminée en pierre
- Cuisine moderne de 13 m², ouverte sur l'espace de vie
- Trois chambres généreuses (17 m², 14 m² et 14 m²)
- Deux salles d'eau et WC
À l'étage
Une mezzanine ouverte dessert une chambre de 11,5 m², une salle de bains et un WC.
Atout supplémentaire
Un T2 indépendant de 47 m² avec cuisine, salle d'eau et WC permet d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
DPE C
À visiter sans tarder
Prix : 1 150 000 € FAI (Prix hors honoraires : 1 100 000 €)
Honoraires 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : VP3081-839__994290 - Réf Superimmo : ANVXYI7EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 733 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 340 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 8%

1 150 000 €

7 juin 2025

Baisse de 7,4%

1 250 000 €

13 mai 2025

1 350 000 €

Localisation

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Siren : 482948825 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026190

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