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Description

Maison de 242m² comprenant cuisine, séjour avec insert, chambre, palier, chaufferie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
Au 1er : Suite parentale avec salle de bains et WC séparé, trois chambres, salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain de 2600m² arboré avec un garage et une grange. Terrasse d'environ 50m² et une piscine hors sol.
Commerces, écoles à 7min. Gare à 10min et autoroute à 15min.
Calme et tranquillité assurés, à venir visiter!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.926521

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 340931258062 - Réf Superimmo : ANVXZP2GP
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 124 € / m²
Taxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²
1 niveauGarage
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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