Vente maison 935 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Isabelle Baldy, votre Conseillère Immobilier sur le sud des Landes, propose de vous surprendre par cette maison de caractère de 270 m², nichée dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur de Saubion et 10 minutes de la belle station d’Hossegor.
Dès l’entrée de la propriété, un jardin clos et paysagé vous invite à la détente sur un terrain de plus de 3300 m².
Au rdc, découvrez un vaste séjour lumineux avec cheminée à gaz, prolongé par un agréable salon.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée en inox est ouverte sur le séjour et une cave à vin intégrée vient sublimer celle-ci.
Au même niveau :
• Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire.
• Une deuxième chambre avec salle d’eau et wc
• Une lingerie très fonctionnelle
• Un WC
• Un cellier
À l’étage :
• Une mezzanine baignée de lumière
• Deux grandes chambres avec placards
• Une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire
Les plus de cette superbe villa :
• Un grand sous-sol
• Une dépendance de 150 m², incluant un atelier de cuisine, 2 salles polyvalentes et un garage spacieux
• Un carport
• Une chambre froide
• Forage
• Climatisation au rdc
• Construction année 2000
Côté jardin, tout a été pensé pour profiter des beaux jours :
Une piscine couverte et chauffée, entourée d’un espace paysager, parfait pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les apéritifs entre amis.
Bien rare à visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 935 000 €

Prix au m² : 3 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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BALDY ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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