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Description

À vendre - Belle maison familiale de 242.19 m² à Ségny, aux portes de Genève
Située sur la commune recherchée de Ségny, à proximité immédiate de Genève et de l'aéroport international, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible, par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé.
Une belle et grande entrée avec placard vous accueillera et vous laissera découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salle à manger et salon d'environ 60 m² ,idéale pour recevoir, avec accès sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Passionnés de gastronomie, vous trouverez une grande et fonctionnelle cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante.
L'entrée dessert aussi un toilette visiteurs avec lave-mains.
Côté nuit, la maison propose 6 chambres confortables parfaites pour une grandes famille, 2 salles de bains et 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant faire office de salon TV, de bureau ou de salle de jeux
Côté jardin, une belle piscine 10x5 avec volet de sécurité et abri jardin,
Pour vos voitures, un carport et place de stationnement.
Côté prestations : DPE C, pompe à chaleur , plancher chauffant, climatisation, poêle à bois, volets électriques, adoucisseur d'eau.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en offrant une excellente accessibilité à Genève.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 13735 - Réf Superimmo : ANVXZAB88
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 5 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242,19 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 076 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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