Vente maison 650 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

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2 686 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Actus Immo

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Description

Trop tard - Offre acceptée par les propriétaires - Vendu par Actus Immobilier !
En plein centre de Salon de Provence, proche de la place Morgan, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison d'architecte de
plus de 240m2 habitables, aux lignes très avant-gardistes et aux volumes généreux.
Sa partie réception est dotée d'une pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 75 m2 avec salle à manger, salon et coin feu, le tout donnant accès à une grande terrasse abritée d'un côté et à un balcon de l'autre. La cuisine d'une belle taille est indépendante tout en communiquant par jeu de transparence avec le coin feu.
Pour sa partie nuit, la maison est composée de 4 chambres dont un véritable espace parental avec salle d'eau et dressing, et d'une autre salle de bains indépendante. Chaque chambre dispose d'un grand placard.
Le jardin intimiste est arboré et exposé à l'Ouest. Une belle pièce tel un salon d'été de 40 m² donne accès au jardin et conviendrait parfaitement à un artiste pour en faire son atelier. Un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave complètent ce bien.
Son emplacement et son caractère unique font de ce bien une pépite à mettre en valeur.
Rare, à 2 pas de la Place Morgan !
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimation gratuite.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : ACTUS1305G - Réf Superimmo : ANVXZL23V

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 76 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 015 € / an

Maximum : 4 079 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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