Vente maison 475 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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1 963 €/m²

BARJOLS IMMOBILIER

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Description

Barjols immobilier vous propose à Saint Maximin la sainte baume cette Villa 2 chambres sur 1000 m² de terrain à 5 min à pied du centre-ville .
Située dans un quartier calme, en fond d'impasse (aucune nuisance), cette villa vous séduira par son potentiel, ses volumes et sa proximité immédiate des commodités.
Elle se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée communicant aménageable de 90 m² (possibilité de créer une deuxième habitation)
Terrasse couverte de 30 m², Abri voiture de 20 m²
A l'étage (148M2) , hall d'entrée, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, WC indépendant, salon avec cheminée (pompe à chaleur), véranda, cave, Balcon , volet alu, cheminée, double vitrage.
Équipements :
Forage (pompe HS) et eau de la ville , Panneaux solaires (autoconsommation) Tout à l'égout
Adoucisseur d'eau.
Beaucoup de potentiel. A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 684 - Réf Superimmo : ANVXZ1NU1

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 1 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveau	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 3,8%

475 000 €

11 juillet 2025

494 000 €

Localisation

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