Vente maison 520 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Martin-le-Gaillard (76260)

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2 149 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Ancien corps de ferme réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, situé à Saint-Martin-le-Gaillard, Normandie (76).
Visite virtuelle disponible sur demande. Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère, vous présente à la vente cet ancien corps de ferme du XVIIe siècle, bâtie autour des vestiges de lancien château, avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yères. Edifiée sur environ 5600 m² de terrain, cette propriété présente trois logements dont deux gîtes générant des revenus annuels denviron 25 000 depuis plusieurs années. Cet ensemble de caractère présente une maison principale d'environ 114m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie avec poêle à bois et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC en cours de rénovation. Un petit gîte mitoyen à la maison d'environ 43m², offrant au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, un WC indépendant. À l'étage, il présente une chambre et une salle d'eau. Enfin, le dernier gîte, d'environ 84m², propose au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cet ancien corps de ferme dispose également de deux granges aménageables de 170 m² chacune, un four à pain et d'autres bâtiments de stockage. Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans le village de Saint-Martin-la-Gaillard, à 10 min de la plage et des commerces de Criel-sur-Mer Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 292 et 1 748 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires TTC charge vendeur.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 270048747_1 - Réf Superimmo : ANVXY0QHM

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 600 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 292 € / an

Maximum : 1 748 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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