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Vente maison 399 900 €
242 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cirq (82300)

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  • 1 652 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Stephane Poree - iad

Stephane Poree - iad

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Description

iad France - Stephane Poree vous propose: Grande maison familiale à 5 min de Caussade – Espace, calme et nature au rendez-vous !
Vous rêvez d’un grand chez-vous où chaque membre de la famille trouve son espace ? Cette maison de 242 m² sur un terrain de plus de 5 000 m² est faite pour vous !
Imaginez vos enfants courir librement dans le jardin verdoyant, plonger dans la piscine de 7X4 m pendant les longues journées d’été, et partager des repas ensoleillés sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
Avec ses 5 chambres, un séjour lumineux de plus de 70 m², déplafonné et ouvert sur l'extérieur grâce au bow window, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cette maison offre tout le confort pour accueillir famille, amis… voire même un projet de chambres d’hôtes !
Le plus ? Un garage XXL avec atelier, un chauffage moderne par pompe à chaleur pour le confort toute l’année, un grand terrain.
Le calme, la nature, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caussade : écoles, commerces et commodités sont à portée de main.
Vous voulez venir découvrir ce cocon familial ? Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1866134 - Réf Superimmo : ANVXZNPAE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 175 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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