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Vente maison 395 000 €
242 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaine (67420)

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  • 1 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Tritschler Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle de 2011 disposant d'un excellent classement énergétique (DPE en A) et d'un fort potentiel. En situation dominante, sa superficie habitable est de 242 m² environ, sur une parcelle de terrain de 19 ares. Habitable de plain-pied, elle comprend, au niveau principal, une entrée, un très grand espace de vie lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant accès à une terrasse spacieuse disposant d'une superbe vue, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce dressing et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier faisant office de second salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie/WC et chaufferie. En complément de la terrasse accueillante, parfaite pour les repas d'été, la propriété dispose également d'une piscine creusée (chauffée par pompe à chaleur) et d'un garage indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et poêle à bois, et par radiateurs électriques à l'étage. Fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée et à double vitrage à l'étage. Volets électriques. Isolation extérieure. Panneaux photovoltaïques avec revente permettant le paiement de l'électricité à l'année.
Disposant d'une belle situation et garantissant des prestations modernes et une très bonne isolation, ce bien peut devenir votre coup de cœur ! A découvrir rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 3049

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GYP9-5TW-5I1 - Réf Superimmo : ANVXZS6BG
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 9 634 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 366 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement242 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 480818301
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