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Vente maison 1 470 000 €
242 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Limonest (69760)
242 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Limonest (69760)
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- 6 074 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Posée dans les hauteurs de Limonest, au coeur d'un écrin boisé de 4172 m², cette réalisation signée Georges Guillermont, figure du courant brutaliste, déploie ses 242 m² dans une mise en scène sculpturale et hors du temps. Dès l'entrée, le béton brut dialogue avec les lignes géométriques franches et la lumière, omniprésente grâce aux larges baies ouvertes sur la nature environnante. Les volumes généreux révèlent un vaste séjour, une cuisine pensée comme un lieu de partage, et de multiples prolongements vers l'extérieur. La maison accueille quatre chambres, véritables cocons minimalistes, dont une suite parentale tournée vers le jardin. Chaque espace affirme un caractère unique, dans une cohérence esthétique où rigueur et poésie se rencontrent. Les détails sont soignés, comme dessinés. Le clou du spectacle se découvre au dernier niveau : une piscine sur le toit, suspendue dans le paysage, offrant une vue extraordinaire sur la nature et l'horizon et un cabanon vous transporte quelques instants à Roquebrume Cap Martin dans l'esprit du Corbusier. Véritable manifeste architectural, cet espace hors norme conjugue contemplation, intimité et élégance brute. Un lieu rare, pensé comme une oeuvre d'art habitable, pour les amoureux d'architecture singulière dans un esprit sixties et de nature préservée. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5500 euros et 7500 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 12681-1 - Réf Superimmo : ANVXZZGD5
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 6 074 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 172 m² | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 500 € / an
Maximum :
7 500 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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