Vente maison 355 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Thieulin (28240)

Authenticité et caractère pour cette maison du XIX -ème siècle nichée au cœur d'un beau jardin arboré de 2300 m².
Cette demeure atypique d'une surface de 240 m² vous offre de beaux volumes et de superbes prestations.
Modernité mélangée au charme de l'ancien. Des couleurs chaudes, des cheminées, des poutres apparentes, des briques et des tommettes, une très belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez différents espaces de vie: une grande entrée, une salle à manger, un salon, une superbe bibliothèque, un deuxième salon très lumineux avec toit cathédrale ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Cuisine moderne ouvrant sur la terrasse.
Un suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une charmante salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 14 m².
Des dépendances d'environ 200 m². Deux terrasses dont une exposée plein sud.
Un terrain arboré, clos, dans un endroit calme, aux portes du Parc Naturel du Perche.
Idéal maison de vacances.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.927256

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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