Vente maison 288 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

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1 190 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence des 3 Cépages

114 avis

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Description

Envie d'espace ? Venez découvrir cette maison offrant 242 m² habitables, implantée sur un terrain de 525 m² dans le paisible village de Vincelles à proximité immédiate de la ville de Dormans et de sa gare .
Ses atouts :
5 chambres, dont 2 équipées de leur propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis.
Séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière, pour vos moments conviviaux.
Cuisine généreuse de 25 m², prête à recevoir vos meilleures recettes.
Intérieur sobre, l'ensemble composé essentiellement de matériaux de qualité.
Un garage XXL !
Avec ses 100 m², il accueille sans problème camping-car ou utilitaire. Et cerise sur le gâteau, un grenier au-dessus pour tout votre stockage.
Extérieur facile à vivre :
Petit jardinet à l'avant pour fleurir vos journées, cour à l'arrière pour vos soirées barbecue.
Confort & équipements :
Chauffage par insert à bois et pompe à chaleur
Double vitrage, cheminée, adoucisseur d'eau
Très belle Cave pour les amateurs de vin
A découvrir dans votre agence ORPI de Dormans .
Référence agence : 946

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : QYQJ-Y2X-D8H - Réf Superimmo : ANVX10023O

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Taxe foncière : 1 957 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²	2 niveaux
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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