Vente maison 950 000 €

241,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viroflay (78220)

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3 934 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

Connexion Saint-Vincent

07 89 99 74 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VIROFLAY RIVE DROITE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - RARE À LA VENTE !
VIROFLAY RIVE DROITE – RUE GUINON – RARE SUR LE MARCHÉ !
À seulement 150 mètres de la forêt, une adresse prisée, au calme, proche des écoles et des transports.
Connexion Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à Viroflay, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et des gares (accès direct Saint-Lazare et la Défense).
Cette maison lumineuse de 115.51m2 habitable et 241.47m2 au sol, offre de très beaux volumes.
Le premier niveau se compose d'une entrée, d’un double séjour ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, trois grandes chambres avec vue dégagée et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une salle de jeux, une buanderie, une cave et un atelier.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardinet à l’avant et d’un jardin ensoleillé toute la journée à l’arrière avec terrasse, idéal pour les moments en famille.
Aucun vis-à-vis, calme absolu, fort potentiel.
Une maison à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 85906316 - Réf Superimmo : ANVXYGLK8

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 934 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

241,47 m² (carrez : 115,51) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 257 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 30 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 4,5%

950 000 €

23 mai 2025

Baisse de 12,7%

995 000 €

6 mai 2025

1 140 000 €

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