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Vente maison 477 000 €
241 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Targon (33760)

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  • 1 979 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette demeure d'exception nichée dans la charmante commune de TARGON. Avec ses 241m² habitables, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace et de confort. Installée sur un terrain spacieux de 3784m², elle vous invite à profiter d’un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d’un jardin paysager qui respire la tranquillité et la sérénité.
Située dans la commune de Targon, cette maison offre une surface habitable de 241 m² sur un terrain de 3 784 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.
La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux chambres disposent d’une cheminée, et deux autres s’ouvrent sur une terrasse exposée au soleil.
La partie jour se compose d’un séjour avec salon et salle à manger, chacun équipé d’une cheminée, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La maison comprend également une seconde salle de bain, deux toilettes indépendants, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.
Un garage de 55 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules ou un usage en atelier.
Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois battants assurent confort et isolation.
Le chauffage est au gaz, et la taxe foncière s’élève à 1504€.
À l’extérieur, le jardin paysager est agrémenté d’un puit fonctionnel, idéal pour l’arrosage.
L’ensemble offre un cadre de vie agréable. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85636DHI1041 - Réf Superimmo : ANVXXXI3N
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 784 m²1 garage - 5 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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