Vente maison 299 000 €

241,94 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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1 236 €/m²
Exclusivité

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Maison de caractère avec de nombreuses dépendances à proximité des commodités de Prigonrieux et offrant un cadre agréable sur un terrain d'environ 3400m². - Au rez-de-chaussée élevé sur cave composé de : cuisine avec cheminée, salon, salle à billard et cheminée, couloir, une salle de bains, une salle d'eau, W.C., trois chambres ; - A l'étage : palier mezzanine, trois chambres et grenier ; - Deux garages indépendants ; - Une annexe attenante composée de : arrière cuisine, chaufferie et deux garages avec portail motorisé - Local technique - Poulailler, potager clôturé, cave à vin, vinaigrier Et deux ateliers supplémentaires Chauffage au gaz de ville, Maison alimentée par le puits en plus de l'eau de la ville, isolation soufflée dans les combles, rechargement pour voiture électrique, faible taxe foncière ! A visiter sans tarder ! Contact David Martrenchard au 0607873354 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXZX4AR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²
Taxe foncière : 278 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

241,94 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 640 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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