04 37 46 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Dans le quartier Bel Air, Bergson.
Tramway à 50 mètres. Gare La Terrasse à 400 m.
Hôpital Nord CHU et Clinique du Parc en moins de 10 min.
Maison bourgeoise d'environ 250 m² bruts à rénover, sur un terrain de près de 2 220 m² arboré et constructible avec deux entrées.
Très lumineuse. Orientation Est-Ouest.
Surface habitable d'environ 241 m², répartis en trois niveaux, et comprenant 6 chambres.
Un niveau inférieur avec, entres autres, garage double et un garage simple, buanderie, cave et entrée indépendante.
Elle se compose d'un magnifique séjour/salle à manger de 56m² avec parquet, cheminées, bow-window et vitraux signés, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'une salle de jeux, de 3 salles de bains avec de toilettes séparés et de nombreux rangements; un grenier et une petite tourelle avec vus sur les Coteaux viennent compléter ce bien.
Le jardin est aménagé en terrasses dont une avec grand terrain piscinable.
Très arboré et ombragé en été.
Un appentis se situe dans le bas du jardin pouvant accueillir l'outillage de jardinage, un atelier de peinture ou autre loisir.
A VISITER SANS TARDER!
Référence agence : 391-2

Publiée le 12/04/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 5VLJ-CNK-GGE - Réf Superimmo : ANVXYB3QU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 2 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 357,49 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 381 642,51 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement241 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 221 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 4 720 € / an
Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
1 septembre 2025

Baisse de 8,1%

395 000 €
12 avril 2025
430 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
374 avis clients
04 37 46 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Saint-Étienne