Vente maison 270 500 €

241 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Riaillé (44440)

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1 122 €/m²

Poinsot Immobilier

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Description

Ne passez pas à côté de cette très jolie maison bourgeoise, au coeur de RIAILLE, proche de toutes commodités, lumineuse, où il y fera bon pour accueillir votre famille, offrant de beaux espaces, elles vous offre : une entrée, deux salons avec cheminée, salle à manger dans une véranda où vous profiterez d'un espace exterieur cocooning et plein de charme, cuisine aménagée et équipée, lingerie, six chambres, salle d'eau et salle de bains, cave. Dépendance. Vous serez séduit par ce jardin (en zone constructible) exceptionnel, arboré, entièrement clos avec deux accès de chaque côté du terrain, pouvant se permettre (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) de diviser.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 5169SG - Réf Superimmo : ANVXYFB73

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Caractérisques

Prix de vente : 270 500 €	Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 818 m²	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 610 € / an

Maximum : 7 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 8,5%

270 500 €

28 juin 2025

Baisse de 18,4%

295 500 €

30 avril 2025

362 250 €

Localisation

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