Vente maison 1 095 000 €

241 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34000)

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4 544 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Olivier DAUTRY - SAFTI

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Description

Quartier Millénaire : Au Sud/Est de Montpellier, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et transports, cette maison familiale offre un cadre de vie rare. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre ville à la gare, à l’aéroport (8 min) et aux plages (12 min).
Érigée sur deux niveaux, la maison a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations soignées.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une première suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez six chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau privative, ainsi que deux grandes chambres de plus de 20 m². Les espaces offrent de nombreuses possibilités : famille nombreuse, chambres d’amis, télétravail ou activités indépendantes. Deux salles de bains supplémentaires et des WC indépendants complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin de 500 m² exposé sud-ouest vous attend, sans vis-à-vis, avec une piscine au sel 8x4 m, dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour se détendre ou recevoir.
Confort moderne : climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants centralisés, adoucisseur d’eau, alarme, 16 panneaux solaires avec batterie (installés en 2023), garages, buanderie et stationnements privatifs.
Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un secteur prisé. Prêt à poser vos valises ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1532886 - Réf Superimmo : ANVXZHREY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 4 544 € / m²

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241 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 654 m²	2 Parkings
Année de construction : 1990	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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