Vente maison 730 000 €

241,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mieussy (74440)

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3 027 €/m²

UP AND CO

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Description

Maison traditionnelle
À vendre – Maison familiale fonctionnelle dans un cadre paisible
Située dans un hameau calme et facilement accessible, à proximité immédiate du centre du village, cette maison de construction traditionnelle (1993) vous séduira par sa qualité, son agencement pratique et son entretien irréprochable.
Construite par des artisans locaux, cette maison saine et robuste offre une surface habitable bien pensée, alliant charme d’époque et fonctionnalités actuelles.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec coin bureau
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Salon en demi-niveau, ambiance cocooning avec cheminée
Salle d'eau, buanderie
Étage :
Grand palier desservant 4 chambres, dont 2 avec balcon
Salle de bains
WC séparé
Sous-sol complet :
Chaufferie
Cave et cave à vin
Annexes :
Deux garages, dont un double
Véranda
Toilettes sèches extérieures
Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol par chaudière au fuel
Menuiseries bois double vitrage
En résumé :
Une maison familiale chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités. Un bien fiable, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie !
Genève 45 minutes
Pistes de ski 15 minutes
Gare sncf 15 minutes
Commerces du village à proximité.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (701930€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 53 - Réf Superimmo : ANVXZWCYM

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 027 € / m²

28 070 € TTC inclus dans le prix de vente.

241,2 m² - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1993
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Siren : 978936284 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000063