Vente maison 269 000 €

241 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Houplin-Ancoisne (59263)

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1 116 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MATTHIEU FROMENTEL - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Houplin-Ancoisne, une maison semi-individuelle de 203 m² ( 240 m² utiles ) située à deux pas du Parc Mosaïc.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un cellier et un extérieur.
Au premier étage, 3 grandes chambres dont une passante et une pièce dressing.
Au deuxième étage 2 grandes chambres et une pièce dressing.
Le bien dispose d'une belle cave voûtée, une cheminée et plusieurs stationnements privatifs.
Le tout construit sur une parcelle de 240 m².
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie...)
DPE D
Cette annonce référence 290921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 290921 - Réf Superimmo : ANVXYQBJH

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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