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Description

Besançon, quartier Les Montboucons
Je vous propose en exclusivité cette maison de 2014, avec 241 m2 habitables divisés en 2 appartements T3 + T4 pouvant communiquer.
Les appartements sont actuellement loués :
T3: 800 € HC et T4: 1000 € HC soit 1800 € HC au total.
Le PLU autorise de rajouter un étage.
Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, le détail des pièces et leur surface et un ensemble de photos complet, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 094 408 - Greffe de BESANCON) Fabrice GUILLOT Entrepreneur Individuel 06 01 78 36 51 - Réf.915973

Publiée le 13/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340931540031 - Réf Superimmo : ANVXZA7U1
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement241 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 669 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2014Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 44 m²
2 salles de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2025

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13 août 2025
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