Vente maison 515 000 €

241 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Besançon (25000)

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2 137 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Fabrice GUILLOT - Capifrance

20 avis

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Description

Besançon, quartier Les Montboucons
Je vous propose en exclusivité cette maison de 2014, avec 241 m2 habitables divisés en 2 appartements T3 + T4 pouvant communiquer.
Les appartements sont actuellement loués :
T3: 800 € HC et T4: 1000 € HC soit 1800 € HC au total.
Le PLU autorise de rajouter un étage.
Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, le détail des pièces et leur surface et un ensemble de photos complet, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 094 408 - Greffe de BESANCON) Fabrice GUILLOT Entrepreneur Individuel 06 01 78 36 51 - Réf.915973

Publiée le 13/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340931540031 - Réf Superimmo : ANVXZA7U1

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	241 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 669 m²
1 niveau	Parking extérieur
Année de construction : 2014	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 10,4%

515 000 €

13 août 2025

575 000 €

Localisation

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