Vente maison 636 525 €

241 m²

7 pièces 7 p

Basse-Goulaine (44115)

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2 641 €/m²

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Description

Villa - Basse Goulaine - 241 m² - 6 chambres
Entre le bourg et le centre commercial, maison familiale de 6 chambres sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m².
Maison à étage, coup de coeur assuré.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée moderne, chambre parentale avec salle d'eau, chambre ou bureau avec point d'eau et accès indépendant sur le jardin, cellier, atelier et préau.
A l'étage : grand palier, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC.
Maison non mitoyenne, pièce indépendante au rez-de-chaussée pour le télétravail ou pour une profession libérale.
Rare sur le marché.
Prix : 636 525 € Honoraires d'Agence Inclus dont 3,5% d'Honoraires soit 615 000€ Net Vendeur.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86178997 - Réf Superimmo : ANVXZE0GX

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Caractérisques

Prix de vente : 636 525 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

21 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 7 pièces	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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