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20
Vente maison 847 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vauvert (30600)
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vauvert (30600)
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- 3 529 €/m²
- 5 Parkings
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mas de charme T7 de 240 m² ? Propriété équestre d'exception sur 10 897 m² de terrain.
A 19km du village de VAUVERT sur le hameau de MONTCALM, Idéalement situé à seulement 15 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et 10 minutes d'Aigues-Mortes, ce magnifique Mas de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme.
D'une superficie habitable d'environ 240 m², cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 buanderies, 1 cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain cadastré de 10 897 m², entièrement clos, sans aucun voisinage direct, garantissant calme et intimité.
Les installations équestres sont complètes et fonctionnelles, tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien.
- Écuries ( 3 box de 10m² chacun)
- Sellerie de 20m²
- carrière
- Pâtures clôturées.
Une superbe piscine béton de 12m x 6m vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé et typiquement camarguais.
L'ensemble a été soigneusement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les équipements:
* Clim réversible et convecteur radiant.
* Cheminée foyer ouvert.
* Menuiseries PVC double vitrage.
* Volets roulants électriques.
* Arrosage automatique sur tout le terrain
Les atouts:
* Aucun vis-à-vis
* Aucun travaux à prévoir
*Situation idéale : 15 min des Saintes-Maries-de-la-Mer, 10 min d'Aigues-Mortes
Un véritable havre de paix pour les cavaliers et les amoureux de la nature, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : WI_c57174 - Réf Superimmo : ANVXZSYKR
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| Prix de vente : 847 000 € | Prix au m² : 3 529 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 897 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 5 Parkings |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 710 € / an
Maximum :
5 070 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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