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Vente maison 349 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Varreddes (77910)

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  • 1 454 €/m²
  • 6 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
JAULY IMMOBILIER

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Description

Baisse de prix ! JAULY IMMOBILIER - 01 60 44 74 33 - Au coeur de VARREDDES (77910) à quelques minutes de MEAUX et TRILPORT. Maison de caractère de 10 pièces principales - 240 m² hab. (260 au sol) sur 1 209 m² de terrain.
Possibilité de diviser un TERRAIN à bâtir de 165 m² sur rue !
Fort potentiel pour cette maison atypique à réhabiliter, beaucoup de cachet avec ses pierres apparentes en intérieur et son escalier ouvert et ses mezzanines.
De grands volumes à exploiter et à vivre, une pièce de vie de près de 60 m², 5 chambres minimum, une salle de jeux ou salon détente à l'étage, un bureau, une grande cave voutée...
Idéal pour un investissement locatif et/ou division du bâti, mais également pour un PROJET PROFESSIONNEL, profession libérale ou médicale, association, restaurant, atelier, mécanique, bureaux, local professionnel ou commercial...
Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Publiée le 07/06/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM715-JAULY - Réf Superimmo : ANVXYQUZA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 209 m²6 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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