Vente maison 550 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valaurie (26230)

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2 292 €/m²

Swixim Provence

06 18 07 39 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ref 70080FC/ Entre Grignan et Montélimar, venez découvrir cette maison de village au charme authentique .
D'une superficie de 240 m2, entièrement rénovée, elle vous séduira par ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux entre pièce de vie, salon, bureau, salle de jeux, 4 chambres avec leurs salles de bain et toilettes, une jolie cuisine d'antan, cellier et buanderie. Combles aménageables.
Une grande cour intérieure avec une terrasse et un bassin vous permettra de flâner à l'ombre des 2 platanes centenaires et de sa tonnelle. Face à la maison , terrain annexe de 1183 m2 arboré de fruitiers et terrain de pétanque.
Il émane de cet endroit une certaine douceur des temps anciens.
Rare à la vente, cette propriété aux matériaux soignés et de qualités, sera idéale pour une vie de famille ,une résidence secondaire ou une activité de maison d'hôte au coeur de la Drôme Provençale Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 13/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 70080FC - Réf Superimmo : ANVXZG29J

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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