Vente maison 350 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valaurie (26230)

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1 458 €/m²
Veranda (40 m²)

Tarriotte Immobilier Grignan

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Description

MAISON DE VILLAGE - 10363
Charmante maison de village du 19 ème siècle rénovée en 2012, disposant de 240 m2 habitables et de 150 m2 de terrasses exposées sud. L'entrée principale se fait par une agréable terrasse ombragée et s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière et sa cuisine américaine. Ce bien possède 5 chambres dont 2 avec leur propre salle de douche, une grande salle de bain, un bureau, une buanderie et de nombreuses caves.
Une grande véranda de 30 m2 vient compléter la maison (possibilité d'y faire une piscine, un jacuzzi ou un atelier...). La maison est située dans un petit village calme à 10 mn de l'autoroute et des commodités, à seulement 15mn de la gare SNCF. Classe énergie D. réf.10363. prix : 350 000 € HAI. Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34

Publiée le 07/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 10363 - Réf Superimmo : ANVXXTXHB

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2012
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (40 m²)	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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