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Vente maison 899 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Surville (14130)

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  • 3 746 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN

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103 avis
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Description

Au coeur de Surville, cette maison se déploie sur deux niveaux, tous deux en rez-de-jardin grâce à la configuration en pente de son terrain arboré de 2,7 hectares. Ses volumes généreux et sa vue lui confèrent un caractère unique. Conçue comme un lieu de vie ouvert sur la nature. L'intérieur développe environ 240 m² et s'articule autour d'une vaste pièce de vie de baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine équipée se prolonge sur un séjour chaleureux, structuré autour d'une cheminée suspendue. L'espace nuit, au niveau inférieur, se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les prestations se poursuivent avec une salle de billard, un espace bien-être regroupant jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness ainsi qu'une cave à vin, pensées pour allier confort et convivialité. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse où prend place une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la vallée. L'ensemble s'inscrit dans un jardin paysager et un environnement naturel préservé, propice à la détente et au bien-être. Une dépendance d'environ 140 m² complète l'ensemble avec double garage, charreterie et deux bureaux à l'étage, laissant la possibilité d'aménager un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Située à proximité immédiate de Deauville et Pont-l'Évêque, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des axes de communication. Ce bien, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et cadre naturel, se distingue par son caractère unique et privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 ( abonnement compris) : 1353 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES

Publiée le 25/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 12445 - Réf Superimmo : ANVXZBSLH
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 3 746 € / m²
Taxe foncière : 3 579 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 27 161 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2009Climatisation
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2020.

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